深圳老(lǎo)牌中介走出倒閉風(fēng)雲，Q房(fáng)網重啓推廣，此前關了(le'λ✘)1700家(jiā)店(diàn)

一(yī)年(nián)前，深陷倒閉風(fēng)雲的(de)Q房(♣✔"fáng)網急劇(jù)減輕，如(rú)∑↑÷±今，其又(yòu)走上(shàng)了(le)推廣的(de<∑)路(lù)。

7月(yuè)初，Q房(fáng)網在深圳舉行(xíng)了↔♣(le)一(yī)場(chǎng)加盟相(xiàng)助簽約慶典。這(z↔←hè)一(yī)次，Q房(fáng)網簽下(xià)了(le)一(yī)家(jiā)名為(¶‍wèi)有(yǒu)房(fáng)科(kē)技(jì)的(de)中介公司。

為(wèi)了(le)擴大(dà)加盟門(mén)"♦店(diàn)的(de)鴻溝，從(cóng)5月(yuè)1日(rì)運≈π行(xíng)，Q房(fáng)網在深圳實行(xín ∞g)新的(de)加盟政策。在新的(de)政策之下(xià)，加盟店(diàn)不('↓bù)僅不(bù)錯(cuò)赢得(de)前三個(gè)月(yuè)&α↓§平台費(fèi)減免、1年(nián)保底✘ ₩♦平台用(yòng)度減免和(hé)最長(cháng)3年(n>✔ián)的(de)品管費(fèi)減免，還(hái)不(bù)錯÷§₹$(cuò)赢得(de)門(mén)店(diàn)系統免費(fèi)并"​§'入Q房(fáng)網、免費(fèi)使用(yòng)牙東(dōng)Ω✔∏說(shuō)念主系統等其它5項優惠。

自(zì)加盟新政落地(dì)之後，Q房(fáng)網忙著(§∏zhe)和(hé)深圳的(de)中介公司簽約​ 。憑證Q房(fáng)網5月(yuè)20日φ≤(rì)公布的(de)數(shù)據，5月(yuè)1日(rì)至♣€5月(yuè)19日(rì)，Q房(fáng)網γ♠‍•在深圳一(yī)共收到(dào)了(le)20多(duō)家↑₩(jiā)意向加盟，已證據加盟相(xiàng)助的(de)寥落5家(jiā)。爾後，Q房(fáng£≈₩≥)網又(yòu)不(bù)息公布多(duō)則加盟相(xiàng↔✔γ)助。

一(yī)年(nián)多(duō)之前，這(zhè)家(jiā)也(yě)曾的(de✔¶ )中介巨頭先是(shì)堕入了(le)倒閉傳言，後∞π♥™因規劃情狀惡化(huà)并出現(xiàn)捏續耗♦™費(fèi)而被上(shàng)市(shì)公司國(guó)創高(gāo)新剝•σ☆♠離(lí)。

退出上(shàng)市(shì)平台後的(φ←de)Q房(fáng)網，在房(fáng)地(dì)産行(xíng)業(yè)內(nèi)的(®>de)威望也(yě)随之走弱。不(bù)外(wài)，短(duǎn)短∏€(duǎn)一(yī)年(nián)時(sh'™í)刻，Q房(fáng)網便稱要(yào)“站(zhàn)在新的(de)著(zhe)手上(shà 'ng)，首創一(yī)個(gè)充滿但(dàn)願和(hé)機(jī)遇的Ω (de)新改日(rì)”，同期抛出事(shì)迹增長(₩δγcháng)和(hé)東(dōng)說(shuō)念主才推廣的(deσ✔)方針。

但(dàn)和(hé)昔時(shí)比較，追溯後的(de)Q房($↑‍fáng)網仍是(shì)有(yǒu)些(xiē)不(bù)同。

Q房(fáng)網換牌号

時(shí)期财經鐘(zhōng)情到(dào)，自(zì)5月(yuè)以來(lá>∞☆i)， Q房(fáng)網深圳、Q房(fáng)網珠中、Q房(fáng)網大(dà)深圳不(∏∞ ↔bù)息改名，新的(de)名字鑒識為(wèi)輝達優選Q房(fáng)網深圳、輝©<±→達優選Q房(fáng)網珠海(hǎi)、輝達優選Q房(fán★¥$g)網。

與此同期，Q房(fáng)網旗下(xià)×&✘≠多(duō)個(gè)微(wēi)信公衆号的(de)認證主體(tǐ)或賬号主體(tǐ)，✘∏不(bù)再是(shì)深圳市(shì)雲房(fáng)麇集科(kē)技(j∑σ↔$ì)有(yǒu)限公司(下(xià)稱“雲房(fáng)科(kē)技(•• jì)”)或其控股子(zǐ)公司，而是(shì)深圳市(shì&♦)輝達優選信息科(kē)技(jì)有(yǒu)限公司(下(xi↕‍à)稱“輝達優選”)，包括輝達優選Q房(fáng)網深圳、輝達優選Q房(fáng)網、©×±&Q房(fáng)網集團。

舊(jiù)年(nián)5月(yuè)，深陷倒閉傳言的(de)Q房♠©δ☆(fáng)網集團發布了(le)一(yī)則駐防聲明(míng)，聲明(míng)清醒 ‍雲房(fáng)科(kē)技(jì)是(shì)“Q房(fáng)♣>♥網品牌捏有(yǒu)東(dōng)說(shuō)念主和(h™λé)Q房(fáng)網業(yè)務運營主體(tǐ)”。而天眼查驕貴，輝達優選由×<≤安徽中皖輝達信息辦事(shì)股份有(yǒu)限公司(下(>®xià)稱“中皖輝達”)100%捏股。

關于深圳乃至悉數(shù)這(zhè)個(gè)詞廣東(dōng)市(§σ✘shì)集而言，中皖輝達是(shì)一(yī)家(jiā)生(shēng)分(fēn)的(↑'±de)公司，但(dàn)合肥東(dōng)說(shuō)念'δα主對(duì)它卻非常熟習(xí)。憑證中皖輝達公衆号的(de)先容，中皖輝達确立于2000年β π(nián)，是(shì)一(yī)家(jiā)以房(fáng)€↑¥§産經紀、房(fáng)貸中介、新址代理(₽ε↑✘lǐ)、法拍(pāi)房(fáng)業(yè)務為(wèi)主買賣務的(de)β☆合肥原土(tǔ)房(fáng)地(dì)産抽象運營商。盡管'•€↕如(rú)今中皖輝達的(de)業(yè)務較為÷>∑↕(wèi)豐富，但(dàn)它最馳名的(de)身(shēnπ₹λ)份依然是(shì)中介。

中皖輝達莫得(de)對(duì)外(wài)公布具體(tǐ)的(<≈÷de)門(mén)店(diàn)數(shù)目，僅稱“在安徽省領有(yǒu)門(méε $πn)店(diàn)數(shù)目、市(shì)集占有(yǒu)率σ>ε→、馳名度等方面均排行(xíng)前線”。天眼查驕貴，中皖輝達旗下(xià)領有(y"÷γǒu)56個(gè)處于存續狀态的(de)買賣部，均位于合肥，另透過全資子(zǐ)公司在•‌∏多(duō)個(gè)城(chéng)市(shì)控股、參股φ♣ 多(duō)個(gè)買賣部、中介公司，包括φ®★蚌埠、武漢等。

一(yī)家(jiā)來(lái)自(zì)合肥的(de)£∞÷區(qū)域型中介，為(wèi)何将手伸向了(le)遠(yuǎn)在1000公裡(lǐ>©γ↓)外(wài)的(de)深圳？從(cóng)股權上(shàng)來(lá'γγφi)看(kàn)，雲房(fáng)科(kē)技(jì)和(hé)輝達優選相(x₹€•¶iàng)互零丁，不(bù)外(wài)，它們背後鞭策的(de)淵源₹¥卻由來(lái)已久。

雲房(fáng)科(kē)技(jì)在舊(jiù)年(niá♦☆✔n)6月(yuè)精緻從(cóng)上(shàng)市(shì)公司國(guó)創高(g‌↕★āo)新置出，接辦的(de)是(shì)國(guó)創高δ§(gāo)新的(de)關聯方是(shì)湖(hú)α♦✔✘北(běi)國(guó)創物(wù)業(yè)處理(lǐ)有(yǒu)≤•‌限公司和(hé)湖(hú)北(běi)國(guó)創楚源投資處理(lǐ§ ✘)有(yǒu)限公司，這(zhè)兩家(jiā)公司和(h×€é)國(guó)創高(gāo)新的(de)控股鞭策均為(wèi)國(guó)創高(δβ↔gāo)科(kē)實業(yè)集團有(yǒu)限±>☆₹公司(下(xià)稱“國(guó)創集團”)。

而輝達優先的(de)控股鞭策中皖輝達背後站(zhàn)著(zhe)的(de)♦$，除了(le)中皖輝達的(de)一(yī)衆創始東(dōng)說(shuō)念主和(h≈÷é)高(gāo)管，還(hái)有(yǒu©π↑£)由國(guó)創集團占據最逾越資比例的(de)兩支基金(®πjīn)，鑒識為(wèi)湖(hú)北(běi)國(guó)創彙成股權投資∑±基金(jīn)合股企業(yè)(有(yǒu)限合股)、湖(hú)北©♦$β(běi)國(guó)創高(gāo)投新興産業(yè$∏)投資基金(jīn)合股企業(yè)(有(yǒu)限合股)。

憑證中皖輝達公衆号，中皖輝達在2019年(nián)結束并購(gòu‌¶✔®)重組，與國(guó)創高(gāo)投産業♥‍γ(yè)基金(jīn)開(kāi)展策略相(xiàng)助；而據'$σ±證券時(shí)報(bào)網在2021年(nián)7月€ (yuè)8日(rì)的(de)報(bào)說(shuδ‌ō)念中援用(yòng)了(le)關連東(dōng)♠ε​♥說(shuō)念主士的(de)說(shuō)法，該東(dōng)說(shuō)&§÷念主士默示“早在2019年(nián)， α湖(hú)北(běi)國(guó)創高(gāo)投産業(yè)基金(j∏§αīn)已策略控股中皖輝達”。

另據安徽國(guó)防科(kē)技(jì)做(z♦✘εδuò)事(shì)學院在2020年(nián∏​)11月(yuè)發布的(de)中皖輝達校(xiào)招簡章(zhāng)，201Ω↓$9年(nián)，中皖輝達與Q房(fáng)網β$'★集團相(xiàng)助之後便改名為(wèi)Q房(fáng)網合肥。

合肥老(lǎo)牌中介脫手

無論誰是(shì)中皖輝達的(de)話(huà)事(shì)東(dōng)說(shuō)念¥'≥π主，國(guó)創集團和(hé)中皖輝達原班東(dōng)說(shuō)念主馬>><齊招供基金(jīn)幹涉中皖輝達，推動了(l♣✔≠ e)中皖輝達的(de)發展。

中皖輝達在近(jìn)期發布的(de)信息中提到(dà✔δ÷o)，公司在2019年(nián)與國(guó)創高₹₩ε(gāo)投産業(yè)基金(jīn)開(kāi)展策略相(xiàng)助，“通(tōng↑£ ♣)過基金(jīn)的(de)指揮與扶捏，中皖輝₽↕達适當發展為(wèi)房(fáng)地(dì)産抽象辦事(shì)平台”♠→↔。

證券時(shí)報(bào)網在上(shàng)述報(bào)說(shuō)念中給出了(±•♠le)更精熟的(de)增長(cháng)數(shù)≈↓據，憑證該報(bào)說(shuō)念，基金(jīn)入股中皖輝達後，®¥中皖輝達全面導入Q房(fáng)網處理(lǐ)¶₽✔形态和(hé)雲房(fáng)源大(dà)數(shù)據平台，2020年(nián)的₽↔(de)買賣收入當場(chǎng)結束同比增長(cháng)，達到(dào)2.5億元，漲幅σλ'≥為(wèi)35%；淨利潤則達到(dào≠​'♣)了(le)2253萬元，同比增長(cháng)118%。

報(bào)說(shuō)念還(hái) σ↑β稱， 2020年(nián)7月(yuè)，中α✘&δ皖輝達與湖(hú)北(běi)國(guó)創彙成股權投資₩<基金(jīn)合股企業(yè)(有(yǒu)ש¶α限合股)及處理(lǐ)團隊共同發起誕生(shēng)了(le)湖(h§¶∏ú)北(běi)輝達，“五個(gè)半月(yuè)內(nèi)完成對&π>₹(duì)武昌30多(duō)個(gè)重心小(xiǎo)區(qū)的(de)布局 •>，規劃2021年(nián)門(mén)店(di‍♠•àn)數(shù)目近(jìn)100家>ε¥↑(jiā)，買賣收入寥落1億元”。

而在基金(jīn)入股前的(de)2017年(nián)至201↑✔ 8年(nián)，中皖輝達先是(shì)遭遇規劃窘境，後✔↕÷又(yòu)因2018年(nián)半年(niá✘↕©n)度講解莫得(de)實時(shí)完成編制(zhì)和(hé)深刻而在新三闆瀕臨摘牌風(fēng∏↕ )險。

年(nián)報(bào)驕貴，2017♣π 年(nián)，中皖輝達買賣收入同比下(xià)落36.94%至1.45∞©₹億元，包攝于挂牌公司鞭策的(de)淨利潤由盈轉虧，同<←₹₩比下(xià)落233.73%至-2930.43萬元，公告稱事(shì γ‌)迹變動的(de)原因是(shì)“受房(fáng)地(dì£↑>≠)産行(xíng)業(yè)政策及行(xíng)業(yè)周期性波動影(yǐng)響，尤其 20↕ ↓±16 年(nián)國(guó)慶技(jì)巧，在‘因城(chéng)施策’‘一(yī)城(chε↕"éng)一(yī)策’的(de)政策配景♦€∏©下(xià)，國(guó)度對(duì)房(fáng)地(dì)産限購(gòu)限貸的(de)✔©β∑調控政策接踵在房(fáng)價高(gāo)潮較快(kuài)的(de)重心城(chéng)≈÷市(shì)出台，而公司地(dì)點地(dì)恰是(shì)重心調控城(♥∏•chéng)市(shì)之一(yī)”。

沒能(néng)發布半年(nián)報(bβ₽•ào)的(de)中皖輝達，在被動摘牌之前，先行(xíng)向世界中小(xi" ←ǎo)企業(yè)股份轉讓系統有(yǒu)限包袱公司懇求閉幕挂牌，主義是(shì)÷×γ“配合永遠(yuǎn)規劃發展策略和(hé)成本市(shì)集發展旅途的(de)謀劃，裁汰公司運←×σ•營成本，擢升規劃有(yǒu)規劃成果”。2018年(nián) φ11月(yuè)，中皖輝達精緻摘牌，此時(sh♣₽í)距離(lí)它登陸新三闆的(de)僅有(yǒu)1年(nián)10個(gè)©✔φα月(yuè)。

原來(lái)得(de)到(dào)解救的(de)中皖輝達，目下(xià)反★€過來(lái)成為(wèi)伸出提拔的(de)那(nà)一(yī✘®φ₹)方。

“爆改”Q房(fáng)網的(de)一(y∏✘₹§ī)年(nián)

時(shí)期财經了(le)解到(dào‌÷∏)，盡管舊(jiù)年(nián)6月(yu±↓÷è)，國(guó)創集團控股子(zǐ)公司從(cóng)上(shàng)市(shì)公司∏↑γ國(guó)創高(gāo)生(shēng)手中接下(x→↕®ià)了(le)Q房(fáng)網，實質上(shàng)卻交由輝≤™₩達優選的(de)前身(shēn)“深圳市(shì)雲房(fáng)® φ優先公司”運營，這(zhè)家(jiā)公司對(duì)Q房(fáng)網進行(xíng)♠≤φ了(le)一(yī)系列變革，包括重啓深圳§∏Q房(fáng)網加盟形态，以及麇集市(shì)集及行(xíng)業(yè)近(jìn)♥¶₽$況，為(wèi)Q房(fáng)網從(cóng)頭搭♦$≠ 建平台組織結構、運營形态、業(yè)務形态。

值得(de)一(yī)提的(de)是(shì)，舊(jiù)年(nián)5月(♣↑yuè)，Q房(fáng)網深陷倒閉傳言，在針對'§(duì)傳言的(de)深刻公告中，Q房(fáng)網集團稱雲房(fáng) σ科(kē)技(jì)“一(yī)直處于平時(shí)規劃中”，而雲房(fán↕'πg)科(kē)技(jì)全資子(zǐ)公司深圳市(shì)世華房(fáng)地( >dì)産投資參謀人(rén)有(yǒu)限公司被授權在深圳地(dì)區(qū)開(kāi)± 展直買賣務，在公告密布之日(rì)“深圳地(d ↑≠λì)區(qū)業(yè)務形态沿途轉型為(wèi)加盟，加盟業(yè)務也(yě)在∏γ☆平時(shí)運轉規劃”。

為(wèi)了(le)推動Q房(fáng)網深圳業&'± (yè)務形态的(de)變革，舊(jiù)年(nián)，在中皖輝達供職寥落€λ☆≤15年(nián)的(de)宿将、總司理(lǐ)助理(lǐ)陳滿和(hé)“空(kō↓₩ng)降”Q房(fáng)網，職位是(sσφhì)Q 房(fáng)網深圳城(chéng)市(shì)公司加盟運營<£✔中心總司理(lǐ)(注：現(xiàn)任總司理(lǐ)為(wèi)陳≥÷堅炜)。陳滿和(hé)是(shì)2007年(niá↓εn)幹涉中皖輝達的(de)宿将，在赴任之前，他(tā)曆任中皖輝達子(γ"§zǐ)公司片區(qū)董事(shì)、Q房(fáng)網合肥城(chéng)∏↔✔市(shì)副總司理(lǐ)、中皖輝達副總司理(lǐ)。

在陳滿和(hé)之後出頭的(de)，是(shì)中皖輝達總司理(lǐ)鄧雙喜。時(shí)期★‍™¥财經了(le)解到(dào)，鄧雙喜在中皖輝達供職寥落20年(nián)，★©<曆任中皖輝達分(fēn)公司司理(lǐ)、區(qū)域營銷中心副主任、區(qū)域總↓ ♠©司理(lǐ)、子(zǐ)公司安徽安達投資處理™γ(lǐ)有(yǒu)限包袱公司總司理(lǐ)、中皖輝達董 ←★€事(shì)，自(zì)2017年(nián)起擔任中皖輝達董事(shì)、總司理(lǐ)。  ✔如(rú)今，鄧雙喜兼任輝達優選董事(shì)長(cháng)。

流程快(kuài)要(yào)一(yī)年(nián)的(de)變革，Q房(fán ∏Ωg)網深圳和(hé)Q房(fáng)網珠海(hǎi)裝上(sh→↕àng)新的(de)牌号“輝達優選”，Q房(fáng)網背後新的(de)操盤手精緻≈φΩ₽登台亮(liàng)相(xiàng)。

4月(yuè)29日(rì)，輝達優先和(hé)Q房(fáng)網深圳精緻以“≤£δ輝達優選Q房(fáng)網深圳”的(de)組合，舉行(xíng)了(le)☆↕↔一(yī)場(chǎng)加盟新政策宣導會(huì)βγ，鄧雙喜在會(huì)上(shàng)提到(dào)，為(wèi)了(le)推動輝¶ ••達優選Q房(fáng)網成為(wèi)“優秀的(de)平台”，公司将實施一(yī)系列的(de)程 ↕ 序和(hé)修訂，其中包括“告白(bái)投放(fàng)以擴大(dà∞')獲客，推出加盟新政策，擴大(dà)加盟門(mén)店(diàn)的(de)鴻溝和"☆☆♣(hé)資源”。

也(yě)曾的(de)Q房(fáng)網是(shì)一(yī)家(jiā)在世界領π™Ω有(yǒu)至少(shǎo)1800家(jiā)門(m镶©✘n)店(diàn)、2萬個(gè)經紀業(yè)務相(xiàng)助主說(shuō)念主的(deσ€)房(fáng)産中介龍頭，按照(zhào)原來(lái)的(de)謀劃，Q ♠$‌房(fáng)網會(huì)在2023年(nián)年(nián)底直營網點達到(dào ∞)3500家(jiā)、牙東(dōng)說(♣☆•©shuō)念主東(dōng)說(shuō)念主數(shù)寥落5萬東(dōng)說(s'®↓₩huō)念主。然則，規劃情狀的(de)急轉β×直下(xià)，讓它在短(duǎn)短(d©→'uǎn)兩年(nián)時(shí)刻，從(cóng)一(yī)家(ji₩™ā)龍頭公司縮減成一(yī)家(jiā)隻是(shì)領有(y♥↓¥★ǒu)12家(jiā)門(mén)店(diàn)、近(jì∏λ₽n)1500個(gè)牙東(dōng)說(shuō)念主的(de)袖珍機(jī)構。與岑嶺時(s♦&hí)期比較，Q房(fáng)網門(mén)☆β店(diàn)數(shù)目減少(shǎo)了(le)1788家(jiā)。

流程一(yī)年(nián)的(de)冬眠，從(có★ Ωng)頭抛出擴大(dà)鴻溝、事(shì)迹增長(ch©→áng)和(hé)東(dōng)說(shuō)念主才推廣方針的(de→∑λ)Q房(fáng)網，對(duì)改日(rì)作(zuò)出了(le)什(shén)麽σ™γ新的(de)設思？就(jiù)關連問(wèn)題，時φ÷≥(shí)期财經向中皖輝達發去(qù)采訪提綱，但(dànλ≤©)戒指發稿時(shí)未獲修起。